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为什么好屋顶找不到投资商?投资商难寻好项目?

2015-8-25 08:42| 发布者: solartest| 查看: 3691| 评论: 0|原作者: 欧阳|来自: 新能源圈

摘要: 您是不是因一波又一波接待电站投资商以及中间人看屋顶而惹恼屋顶企业主而苦恼? 您是不是因签署相关协议不符合电站投资商版本而重新签订,补充材料而已无颜向屋面企业开口? 您是不是因前期工作不到位而一次又一 ...
       您是不是因一波又一波接待电站投资商以及中间人看屋顶而惹恼屋顶企业主而苦恼?
       您是不是因签署相关协议不符合电站投资商版本而重新签订,补充材料而已无颜向屋面企业开口?
       您是不是因前期工作不到位而一次又一次反反复复与电站投资商沟通而浪费大量时间和精力?

       为什么这么好的屋顶找不到投资商?投资商为什么这么麻烦?看一看大家常用的做法和流程是不是这样的:

       找屋顶(找关系)- 谈屋顶(托朋友)- 看屋顶(也不知道看啥)- 拿屋面图纸(拿到再说)- 估有效荷载、容量(你专业吗)- 看接入点(很多不看)-  签屋顶(生怕别人抢了,甚至有些就着手备案)- 找投资商(我有好屋顶过来看吧)- 看屋顶(业主:看到希望了)- 找投资商(不合适,换)- 看屋顶(业主:又来了)- 找投资商(继续找)- 看屋顶(业主:有希望吗)- 找投资商(总会有投资的,这么好的屋顶)-  看屋顶(业主:烦不烦)-  中介人、投资商、组件厂…… 找投资商(终于找到一个有意向的)- 看屋顶(业主:……)

       投资商
       第一次:这里有漏水啊,这个彩钢瓦怎么生锈了,这个瓦型不行啊,风机怎么这么多,女儿墙也是个问题……
       第二次:公司三证有吗?房产证、土地证有吗?企业情况如何?低压接入还是高压接入?……
       第三次:这个租赁协议得按我们的版本重签,能源管理合同需按我们的版本,有效荷载得按我们的模版出证明……
       第四次:接入最好改低压的,备案最好按实际容量重新备到我们的项目公司……
       第五次:你再等等,等项目资料齐全了我们再立项,立项后再上会……

       业主:我不做了……

       您是否因担心被抢或跳单而草草签约?
       扪心自问您够专业吗?工作到位吗?
       您的做法符合未来投资商的要求吗?
       您曾经是否认为做电站开发非常值钱?
       您是以自我为中心,还是以投资商为中心?

       一个屋面分布式光伏电站,操作起来真的不是那么简单。

       说心里话,在做屋顶光伏电站前期开发与合作标准化流程时候也想过,会不会有人会问:如果将信息给电站投资商,他们会不会跳过开发人员,直接跟屋面企业合作交易;如果推荐给新能源圈你欧阳,会不会也是在收集信息、资源,认识的电站投资商又多,很容易绕开我们,直接跟电站投资商合作?
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