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根据国家有这样的条列,如果家里装了光伏系统又面临拆迁,我们就不用怕了,肯定会拿到补偿的。 ■会不会得不到补偿呢?应怎样维护自己的利益? 小编的答案是:不会。 国家规定,光伏发电系统拆迁应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿,补偿金包括:被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失等三方面的补偿。 所以,如果要拆迁,光伏用户可以得到两部分补偿:一个是光伏系统本身价值的补偿,另一个则是光伏未来几年发电总收入的补偿。 另外,最重要的是,一定要保留好光伏安装的许可证明以及购销合同等可以证明光伏价值的资料。因为如果遇到拆迁,只有拿出这些材料才会获得相应的补偿金! ■拆迁补偿案例 两个案例都发生在保定。据不能透露姓名的可靠“线人”爆料,保定周边某县已经发生了几例安装光伏电站后又进行了拆迁的案例,具体补偿方案有如下两个: 方案一:按照设备总价的80%~100%进行补偿,拆除的家用光伏电站设备自行处理,可以转卖,也可以异地安装。 方案二:按照设备总价的1.2~1.5倍进行赔偿,但家用光伏电站设备将被拆除带走。 分析下来,这两种方案各有优劣,方案一虽然补偿的少,但后续收益大;方案二虽然补偿多,但不过是一锤子买卖。方案二由于补偿的金额较多,以至于成为某些“有心人”赚钱的手段, 这种苗头是很危险的,因为这种情况下安装光伏电站的业主关注的不再是电站质量、售后质保和发电收益,而是什么时候拆迁给补偿;利用这一点宣传的小集成商,其产品质量也要大大存疑,在客户自己都不关注质量的情况下,还能指望小集成商提供好产品吗? 光伏发电本是帮助老百姓增加收益,缓解用电压力,节能环保的好事,却被一些不良企业钻了空子,以骗取拆迁款的方式出现,不禁让人心寒。“世上没有免费的午餐”,想通过欺骗的行为获取暴利的企业或者个人,这样的做法是不可能长久的,行业、监管部门也是坚决不允许的,任何一个行业只有良性的发展才是可持续性的,才能深入人心,对于那些欺骗行为终将会暴露在荧光灯下。 |